Heba Fastighets AB/Skr HEBA B

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Acerca de Heba Fastighets AB

Ticker
Skr HEBA B
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
41
Sede central
Stockholm, Sweden
Página web
www.hebafast.se

Métricas de HEBA B

BásicoAvanzado
3847 M kr
9,94
2,35 kr
1,41
0,55 kr
2,36 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los beneficios subyacentes evolucionan en la dirección correcta: en el H1, los ingresos de la gestión inmobiliaria aumentaron un 7% hasta SEK 122,6m, mientras que los ingresos por alquileres y el resultado operativo neto crecieron un 4% cada uno. El Q1 también registró un crecimiento del 5% en los ingresos de gestión, lo que sugiere que la mejora no se limita a un solo trimestre. (Heba Fastighets AB, Heba Fastighets AB)
La cartera, renovada casi por completo, favorece unos sólidos márgenes operativos y un menor riesgo de costes. El margen de excedente del Q2 fue del 76,6%, los costes de mantenimiento fueron de SEK 11 por metro cuadrado y el consumo energético cayó hasta un mínimo histórico de 63 kWh por metro cuadrado. (Heba Fastighets AB)
Heba cuenta con una vía creíble para ampliar su base de beneficios mediante adquisiciones e inmuebles de uso comunitario. La adquisición de Vårberg, con 171 apartamentos, está contribuyendo a los resultados, mientras que el nuevo plan para 2026–2030 fija como objetivos un crecimiento medio anual del 10% en el beneficio de gestión por acción y que al menos el 30% del resultado operativo neto proceda de inmuebles de uso comunitario. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
El beneficio declarado es más volátil de lo que sugieren los beneficios recurrentes. El H1 incluyó una revalorización de inmuebles de SEK 150m, frente a un beneficio de gestión de SEK 122,6m, mientras que el Q2 también registró una pérdida no realizada de SEK 41,1m en derivados de tipos de interés. (Heba Fastighets AB, MarketScreener)
El margen de maniobra del balance es limitado para una empresa inmobiliaria que sigue invirtiendo para crecer. La ratio préstamo-valor fue del 47,6% en el Q2, por encima del anterior objetivo medio del 45%, mientras que el gasto de inversión del H1 aumentó hasta SEK 632,7m; el nuevo plan permite un apalancamiento de hasta el 50%. (MarketScreener, Quartr)
El desarrollo adicional conlleva riesgo de ejecución porque la propia Heba afirma que los costes de construcción aumentaron un 25% durante el reciente episodio de inflación y tipos de interés elevados, mientras que los nuevos proyectos solo son viables donde los alquileres pueden generar rentabilidades aceptables. Esto hace que la expansión dependa de una selección cuidadosa de las ubicaciones y los diseños, así como de las condiciones de financiación. (Heba Fastighets AB)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 26 sept 2026.

Rendimiento financiero de HEBA B

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Fondos con exposición a HEBA B

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Skr HEBA B
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,12 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,12 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1163 M $0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,01 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.